Duplex te koop in Oostende voor € 269.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LQ2HF

Appartement met energieklasse C, een badkamer en 104m² woonoppervlakte.

Bent u op zoek naar een ruim appartement waar het comfort van een woning wordt gecombineerd met een rustige ligging? Dan is dit instapklare duplex appartement in de gegeerde Nieuwe Koerswijk in Mariakerke zeker een bezoek waard. Hier woont u in een aangename en groene woonomgeving, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en op fietsafstand van het strand.
Met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² biedt dit appartement verrassend veel ruimte. Op de derde verdieping bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval en uitgeeft op een zonnig terras van 7 m² aan de voorzijde. Verder vindt u op deze verdieping een praktische berging, een eerste ruime slaapkamer, de badkamer en een tweede, bijzonder ruim terras van 13 m² aan de rustige achterzijde van het gebouw. Een heerlijke plek om in alle privacy van de zon te genieten.
De bovenverdieping beschikt over maar liefst drie extra slaapkamers en een bijkomende berging, waardoor dit appartement perfect geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte ter beschikking heeft.
De residentie dateert van 1996, is steeds goed onderhouden en beschikt over een lift. Bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd tot 2050 en behaalt het appartement een gunstig EPC-label C (284 kWh/m²/jaar), wat zorgt voor een energiezuinige basis zonder renovatieverplichting.
Als extra troef is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor euro 45.000.
Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een rustige toplocatie in Mariakerke? Neem vandaag nog contact op met Justin via Toon nummer of Mail de aanbieder voor meer informatie of een bezoek. Wenst u een vrijblijvende schatting van uw eigen woning? Ook daarvoor helpen wij u graag verder.
Troeven
*Instapklaar duplex appartement met 4 slaapkamers
*Lichtrijke leefruimte met open keuken
*Twee terrassen, waaronder een zonnig terras van 13 m²
*Goed onderhouden residentie met lift
*EPC-label C en conforme elektriciteit tot 2050
*Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox (euro 45.000)
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister:
nee
2)Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
3)Beschermd erfgoed:
neen
4)Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit:
ja (conform)
6) Renovatieverplichting:
neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:
neen
Een risicozone voor overstromingen:
neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave:
neen