# Appartement te koop in Oostende for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ4MR ## Description In een kleinschalige residentie met slechts 5 appartementen, bevindt zich dit recent gerenoveerde appartement op de 5de en bovenste verdieping. Het appartement is gelegen pal in het centrum van Oostende, op slechts 50 meter van het strand en vlak bij de winkelstraten, horeca, station,... Het appartement geniet van een open uitzicht, zowel voor- als achteraan. Dankzij de brede façade en raampartijen is er heel de dag door een prachtige lichtinval. Indeling: inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte met halfopen keuken, apart gastentoilet, nachthal, technische berging en wasberging, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad en toilet. Totale oppervlakte 120 m2. Extra troef is de erkenning door Toerisme Vlaanderen, waardoor het appartement geschikt is voor vakantieverhuur en interessant is als investering. Het pand is daarenboven stijlvol ingericht met mogelijkheid tot overname van de meubels. Kortom; een appartement dat perfect kan dienen als tweede verblijf, investering of eigen woonst aan zee. Troeven *Topligging in centrum Oostende *50 m van het strand *3 slaapkamers *Bovenste verdieping *Erkend voor vakantieverhuur door Toerisme Vlaanderen *Kleinschalige residentie * zitbank in de keuken met zijdelings zeezicht 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee 2)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 3)Beschermd erfgoed: neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones 5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 6) Renovatieverplichting: neen 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 966 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 486kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230227-0002821200-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Bouwjaar**: 1959 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Lift**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Vlaanderenstraat 21A bus 0501, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: