# Duplex te koop in Oostende for € 575.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ6U8 ## Description Dit prachtig duplexappartement is gelegen op de vijfde en zesde verdieping van de recente residentie Fleur gelegen te Oostende. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich temidden het bruisende stadscentrum van Oostende. Indeling: * Vijfde verdieping: - leefruimte (zit- en eetkamer) - magnifiek terras (12m²) met prachtig zeezicht - open keuken uitgerust met een keramische kookplaat, spoeltafel, combi-oven, vaatwas, frigo met vriesvakje en aansluiting voor wasmachine - afzonderlijk toilet met handwaslavabo - terras (4m²) achteraan * Zesde verdieping (te betreden via binnentrap) - nachthal - badkamer voorzien van een badkamermeubel met spiegelkast, douche en toilet - slaapkamer 1 (12m²) met aansluitend terras (7m²) met fantastisch open zicht - berging - terras achteraan (7m²) Actueel ingericht als 1-slaapkamerappartement maar mogelijkheid tot het creëren van een 2de slaapkamer! Tevens kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw. Pluspunten: - lichtrijk appartement - zonnige terras met prachtig zicht op zee - recente residentie - zeer centrale ligging - kleinschalig gebouw (1 appartement per verdieping) - kosteloze overname kwalitatieve meubels en wasmachine met droogfunctie mogelijk Bent u op zoek naar een instapklaar appartement voorzien van alle comfort en bovendien een prachtig zicht? Bel ons snel voor een bezichtiging ter plaatse! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **KI**: € 1.009 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 182kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3907811 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 5 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Toilet**: 2m² - **Woonkamer**: 30m² - **Keuken**: 10m² - **Opbergruimte**: 1m² - **Badkamer**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Nachthal**: 8m² - **Slaapkamer 2**: 5m² - **Terras 1**: 12m² - **Terras 2**: 7m² - **Terras 3**: 4m² - **Terras 4**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Langestraat 2 bus 05.01, 8400 Oostende ## Contact - **Dewaele - Oostende** - Leopold II-Laan 29, 8400 Oostende - Phone: +32 (0)59 50 60 50 - Website: