# Appartement te koop in Oostende for € 214.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQAJB ## Description Een kleine residentie met 3 appartementen, voorzien van gemeenschappelijke fietsberging en lift. Met een woonoppervlakte van 106 m² op de 1° verdieping, een royale leefkeuken, 3 slaapkamers en een energielabel C; voel je je hier binnen een mum van tijd thuis. Beloofd! Kom binnen. Startend in het leefgedeelte waar het natuurlijk daglicht je direct tegemoet komt. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor licht en een ruimtelijk gevoel, maar geven je ook nog een vrij uitzicht. Ondanks het grote woonoppervlakte voelt de ruimte toch lekker knus aan. Een fijne zithoek, eethoek én een aangename leefkeuken. Vanuit de living stap je het terras op. Een heerlijke plek waar je vanaf de middag tot in de late uurtjes geniet van de zon. Drie slaapkamers via de gang te bereiken, 2 wc's, inpandige berging en een badkamer met ligbad. Enkele troeven: · Rustig gelegen op 1.900 meter van het strand. Slechts 2.200 meter van het stadscentrum; · Laag EPC Label C! (geen renovatieverplichting); · Asbestveilig; · Uitermate geschikt als gezinswoning of als opbrengsteigendom (onmiddellijk rendement); · Lift en gemeenschappelijke fietsberging; · Gratis voldoende parkeerplaats in de omgeving; · Beste prijs/kwaliteit verhouding; · Kraaknet & instapklaar. Wil jij wonen in dit heerlijke 3 slaapkamer appartement gelegen te Oostende? Bel naar ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of per email via diksmuide@diksimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 214.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 214.000 - **Prijs /m²**: € 2.066 - **KI**: € 1.070 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 264kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260105-0003768959-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 5.449kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 106m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** - **Hall**: 5m² - **Woonkamer**: 31,6m² - **Keuken**: 10,06m² - **Slaapkamer 1**: 10,87m² - **Slaapkamer 2**: 8,5m² - **Slaapkamer 3**: 7,92m² - **Badkamer**: 5,9m² - **Berging**: 1m² - **Balkon**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Kroonlaan 49 bus 1, 8400 Oostende ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: