# Appartement te koop in Oostende for € 137.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQAJT ## Description Dit appartement biedt een unieke kans voor starters die op zoek zijn naar een eigen plekje in de stad aan zee. Twee slaapkamers, ideaal voor een alleenstaande of een stel. Gelegen op 2° verdieping in een kleinschalige residentie zonder lift (lage syndickosten!). De renovatie is reeds gestart met nieuwe ramen, verder, laat je creativiteit de vrije loop en richt dit appartement volledig naar eigen smaak in. Indeling van de ruimtes: Grote lichtrijke leefruimte aan de straatzijde, met open keuken.  Vanuit de living gang met een bergruimte, wc en douchekamer. Standaard slaapkamer achteraan met lavabo, waarop een kleine slaapkamer aansluit.  Ook ideaal als dressing of hobbykamer. De locatie is extra aantrekkelijk vanwege de nabijheid van diverse voorziengen op loopafstand. Geniet van de rustige straat met eenrichtingsverkeer, en voldoende gratis parkeermogelijkheden, de bushalte om de hoek, strand & zee op 2000 meter, en volop mogelijkheden voor ontspanning en station binnen handbereik. Enkele troeven: · Op het gelijkvloers gemeenschappelijk overdekte fietsberging; · Op het gelijkvloers private ruime berging; · Kans, indien gewenst, herinrichting naar eigen keuze; · Gunstig energielabel C; · op minder dan 2400 meter: centrum, oprit autostrade en alle winkelketens; · Uitermate geschikt als investering met uitstekend huurrendement. De woning is vrij van huur. Beschikbaarheid in overleg. Wenst u graag meer informatie? Of liever een plaatsbezoek? Bel ons kantoor op het nummer 051/50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 137.000 - **Woonoppervlakte**: 62m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 137.000 - **Onroerende voorheffing**: € 441 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 245kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240409-0003132121-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 2.837kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 62m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Berging 1**: 4m² - **Berging 2**: 4m² - **Verdieping 2** - **Eetkamer**: 21,35m² - **Keuken**: 6,1m² - **Slaapkamer 1**: 15,44m² - **Slaapkamer 2**: 6,24m² - **Badkamer**: 1,3m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Van Dijckstraat 5 bus 0202, 8400 Oostende ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: