# Under option - Studio te koop in Oostende Zimmo code: LQBYV ## Description Deze moderne studio bevindt zich op de vierde verdieping in de recente residentie 'James Cook' te Oostende, op wandelafstand van de supermarkt, de zee, de Spuikom en tram- en bushaltes. Zowel het centrum van Oostende als het centrum van Bredene-Duinen zijn op fietsafstand te bereiken. Indeling: inkomhal, leefruimte met open, geïnstalleerde keuken, zonneterras en badkamer met toilet, douche en lavabomeubel. De studio is energiezuinig (EPC A), asbestvrij en de elektrische installatie is conform! Bovendien is er in het gebouw een private kelder, een gemeenschappelijke fietsenberging en een vuilnislokaal. Kortom, een uitstekende opportuniteit aan zee! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 38m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 545 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 83kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260715-0003917096-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 38m² - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Dokter Eduard Moreauxlaan 199 bus 0404, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Eeckhout** - Jozef II-Straat 45, 8400 Oostende - Phone: 059/70 70 10 - Website: