# Gelijkvloers app. te koop in Oostende for € 329.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQFAM ## Description Centraal gelegen appartement nabij 't Peerd en op wandelafstand van de Zeedijk, het centrum, het Leopoldpark. Dit is de ideale uitvalsbasis als vaste woonst, tweede verblijf of investeringspand. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, vestiaire, ruime living met een ingerichte keuken met kookeiland, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met infraroodsauna, badkamer met toilet en inloopdouche, apart toilet, berging met plaats voor wasmachine en droogkast, ruim zonneterras. Het appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over een ventilatiesysteem in het volledige appartement, domotica en infrarood sauna. Buurtparkeergelegenheid en mogelijkheid tot het kopen of huren van een staanplaats of garagebox op wandelafstand. Bezoek kan op afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.038 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 33.359kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 289kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003912185-RES-1 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 6.251kg CO²/m² - **S-peil**: 112 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bouwjaar**: 1956 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 312m² - **Perceelbreedte**: 9m - **Gevelbreedte**: 9m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 30m² - **Terras**: 18m² - **Opbergruimte**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Warschaustraat 6 bus 0001, 8400 Oostende ## Contact - **IMMOPLANNING** - Leopold II-laan 7, 8400 Oostende - Phone: 059/80 58 98 - Website: