# Appartement te koop in Oostende for € 415.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQGM9 ## Description Op een bijzonder gunstige locatie aan de Koninginnelaan 60 in Oostende bevindt zich dit kleinschalig en klassevol gerenoveerde appartementsgebouw. Dankzij de uitstekende ligging, de gunstige oriëntatie en de grote raampartijen genieten de appartementen van een overvloed aan natuurlijk licht en een bijzonder aangename woonbeleving. Het appartementsgebouw is gelegen op slechts 400 meter van het strand en Thermae Palace. In het gebouw zijn meerdere appartementen te koop, prijzen vanaf €415.000,- Het volledige gebouw werd van boven tot onder zeer grondig en kwalitatief gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor architectuur, comfort, energiezuinigheid en een tijdloze afwerking. Het interieurconcept en de inrichting werden verzorgd door A1AR Architecten en Design Oostende. Elk appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met een prachtig afgewerkte open maatwerkkeuken. De keukens zijn voorzien van een composiet werkblad en volledig uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, koelkast en diepvriezer. De klassevolle afwerking wordt verder doorgetrokken met onder meer: parketvloeren; warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling; aluminium buitenschrijnwerk met vierseizoensglas; ventilatiesysteem type C; twee volwaardige slaapkamers; twee stijlvol afgewerkte badkamers; Stone Art-wandafwerking in de badkamers; elegante inbouwkranen; hoogwaardig (glas)maatwerk doorheen het appartement. De appartementen zijn praktisch en comfortabel ingedeeld en omvatten een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijk toilet, een berging, twee terrassen en een privatieve kelderberging. De bewoonbare oppervlakte van de appartementen bedraagt 98m2. Ook op energetisch en technisch vlak beantwoorden de appartementen aan de hedendaagse verwachtingen. Alle appartementen beschikken over een EPC-label A, een conforme elektrische keuring en een asbestvrij attest. Dankzij de combinatie van de uitstekende ligging, de lichtrijke ruimtes, het hoge afwerkingsniveau en het hedendaagse wooncomfort zijn deze appartementen uitermate geschikt als vaste woonst, maar eveneens als stijlvol tweede verblijf aan zee. De verkoop valt onder het stelsel van registratierechten. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar kwalitatief en zorgeloos wonen in Oostende, in een appartement waar architectuur, comfort en verfijning perfect samenkomen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 415.000 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 415.000 - **Prijs /m²**: € 3.952 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Lage energiewoning**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 105m² - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1966 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 5 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Kelder**: Bijkomend aan te kopen ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Koninginnelaan 60, 8400 Oostende ## Contact - **Caenen - Kantoor Oostende** - Vindictivelaan 29, 8400 Oostende - Phone: +3259404030 - Mobile: +3259404030 - Website: