# Duplex te koop in Oostende for € 465.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQT6G ## Description Dit schitterende duplex-appartement is gelegen op een toplocatie in Mariakerke en dateert van 2019. Dankzij de recente bouw en de moderne isolatietechnieken geniet u hier van hedendaags wooncomfort in een energiezuinige omgeving. Het appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en maar liefst 2 badkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen, als tweede verblijf of als interessante investering. Het zonnige terras vormt een absolute meerwaarde en biedt een aangename buitenruimte om in alle rust te genieten. Momenteel wordt het appartement uitgebaat als vakantiewoning en realiseert het een uitstekend rendement. Dankzij de praktische indeling, de recente staat en de gunstige ligging leent het zich echter perfect voor verschillende doeleinden, waaronder vaste bewoning, tweede verblijf of verdere vakantieverhuur. De combinatie van de toplocatie in Mariakerke, de recente bouw, de 3 slaapkamers, de 2 badkamers en het zonnige terras maakt van dit duplex-appartement een absolute topper. Een veelzijdige en rendabele eigendom met alle hedendaags comfort — zeker een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 137m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 - **KI**: € 1.120 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 50kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 35013_G-2015_961/EP16756/A0003/D01/SD003 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 137m² - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 16m² - **Woonkamer**: 23m² - **Terras**: 25m² - **Eetkamer**: 20m² - **Opbergruimte**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Troonstraat 208, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Naessens** - Zeedijk 115, 8400 Oostende - Phone: 059/ 70 20 63 - Website: