# Appartement te koop in Oostende for € 599.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR03X ## Description Recent appartement uit 2020 combineert hedendaags comfort met een rustige ligging in de hippe stadswijk Oosteroever, vlak bij zee, strand en duinen. Dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht en een aangenaam open zicht op het aangelegde park en de vijver.Het uitzonderlijke terras van 95 m² vormt een absolute meerwaarde en biedt volop ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig ingebouwde keuken met toestellen van Miele en ATAG en de hoogwaardige materiaalkeuzes, waaronder glazen ingewerkte binnendeuren en een akoestische veiligheidsdeur, zorgen voor een stijlvolle afwerking.Het appartement is praktisch ingericht voor vaste bewoning of als tweede verblijf en beschikt over een gunstig EPC-label A.Belangrijkste ruimtes:• Inkomhal met toegang tot alle ruimtes• Lichtrijke living met hoge plafonds en zicht op park en vijver• Volledig ingebouwde keuken• Twee ruime slaapkamers• Badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel• Apart toilet• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast• Terras van 95 m² met open zicht op park en vijverTroeven:• Vlak bij zee, strand en duinen• Uitzonderlijk terras van 95 m²• Hoogwaardige afwerking en EPC-label A• Zeer goed horeca-aanbod en wijnbar op Oosteroever• Fietsenberging• Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaatsNeem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 69kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 35013-G-2016_315/EP14102/A001/D01/SD004 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 193m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2020 - **Perceelbreedte**: 114,3m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 16 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Inloopdouche, Wastafel enkel in meubel - **Opbergruimte**: Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Technische ruimte, Ventilatiesysteem - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Microgolfoven, Koelkast, Kookplaat (Inductie), Volledig ingebouwd - **Terras**: 95m² - **Toilet**: Met handenwasser ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Overstroming informatie**: Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Hendrik Baelskaai 25 bus 01.05, 8400 Oostende ## Contact - **ERA Servimo (Oostende)** - Vindictivelaan 21, 8400 Oostende - Phone: +32 (0)59 77 00 90 - Website: