# Appartement te koop in Oostende for € 695.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR914 ## Description Dit riant appartement met een bewoonbare oppervlakte van liefst 254m² bevindt zich in het hart van Oostende. Om de hoek heeft u het strand en alle faciliteiten bevinden zich op wandelafstand. Bij het betreden van het pand is er eerst en vooral de riante leefkamer. Deze bestaat uit een zithoek met eetruimte alsook een extra leefgedeelte. Dit gedeelte kan subtiel afgescheiden worden door een glazen schuifwand. Verder is er hier de grote keuken, waar er tal van kast-en werkruimte is. Daarenboven is er hier een extra eethoek aanwezig. In het appartementsgedeelte is er dan nog een badkamer (met bad/douchecombinatie en dubbele lavabo) alsook een grote slaapkamer en een dressing. Het terrasgedeelte bekleedt de gehele breedte en loopt diep door, waardoor het een uitermate unieke plek is om te kunnen genieten van de zon en rust. Er is nog een bijhorende studio aan het appartement, uitgerust met een eigen leefruimte en badkamer. Tevens is er nog een handige technische berging (aansluiting wasmachine) en een extra stockageruimte. Het appartement beschikt daarenboven over een privatieve lift. Tot slot is er nog een garageruimte en een bijkomstige ruimte die als praktijk of dergelijke kan dienen. Dankzij de ligging en grootte betreft het een uniek pand, gelegen in het centrum van Oostende om de hoek van de zeedijk. Aarzel niet en neem contact op voor meer info of een afspraak. Troeven *Riante oppervlakte *Hoogwaardige afwerking *Uniek terras *Appartement + studiogedeelte *Gelegen om de hoek van de zeedijk *Privatieve lift in het appartement Maatregelen in het maatregelenregister: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 254m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 245kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251002-0003699968-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas,elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 254m² - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Koningsstraat 43A bus 0101, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: