# Appartement te koop in Oostende for € 329.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRCAT ## Description Wonen in het bruisende hart van Oostende, met alle troeven van de stad binnen handbereik? Dit bijzonder ruime appartement van 113 m², gelegen op de zesde verdieping, geniet van een prachtig open zicht op het gezellige Wapenplein. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op slechts enkele passen van de Albert I-Promenade, de Visserskaai, het treinstation, de levendige winkelstraten, tal van gezellige restaurants, cafés en alle dagelijkse voorzieningen. Op donderdag- en zaterdagochtend komt het plein bovendien helemaal tot leven dankzij de wekelijkse markt, wat zorgt voor een unieke en levendige sfeer. De bijzonder ruime en lichtrijke woonkamer geniet dankzij de gunstige oriëntatie van een maximale zoninval en werd afgewerkt met een lichte laminaatvloer, die het geheel een warme en tijdloze uitstraling geeft. Vanuit de leefruimte kijkt u uit over het bruisende stadsleven. Aan de achterzijde van het appartement geniet u bovendien van een aangenaam zijdelings zeezicht. De afgesloten keuken is voorzien van een kwalitatieve tegelvloer en uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, koelkast en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een bijzonder ruime berging met ingemaakte kasten en een aansluiting voor een wasmachine, ideaal als extra voorraad- of wasruimte. Via de royale inkomhal bereikt u verder een tweede praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet. Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. Eén van de slaapkamers geeft rechtstreeks toegang tot het terras aan de achterzijde, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Als extra beschikt het appartement over een private berging op de verdieping en is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig op het gelijkvloers. Dit appartement biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een uitzonderlijke ligging. Hoewel een opfrissing wenselijk is, beschikt het over alle troeven om uit te groeien tot een stijlvolle stadsresidentie of een interessante investering. Bovendien geniet u van een gunstig EPC-label B, wat een belangrijke meerwaarde vormt op vlak van energiezuinigheid en wooncomfort. De combinatie van de royale oppervlakte, het open uitzicht, de centrale ligging, de nabijheid van zee, winkels en openbaar vervoer én het gunstige EPC maken van dit appartement een unieke opportuniteit. Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de ligging en ontdek zelf het potentieel van dit appartement op één van de meest gegeerde locaties van Oostende. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.239 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 150kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260715-0003917405-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 6 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Wapenplein 6 bus 0601, 8400 Oostende ## Contact - **Signatuur** - Wapenplein 9, 8400 OOSTENDE - Phone: 0472322522 - Website: