# Duplex te koop in Oostende for € 445.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LREW0 ## Description Dit project is gelegen in de Sint-Paulusstraat, hartje centrum maar toch rustig. Alle appartementen genieten omwille van de gunstige oriëntatie van veel natuurlijk licht en zon. Er is een totaalrenovatie uitgevoerd op dit pand waarbij alles volledig vernieuwd is met zeer kwalitatieve materialen. Zijn onder andere aanwezig: vloerverwarming met warmtepompen, ventilatie systeem D, ruime nieuwe lift, parketvloeren,... De oplevering is voorzien eind 2026. Er zijn appartementen met één of twee slaapkamers. Tevens is een ruime fietsenberging aanwezig alsook privatieve kelderbergingen (bijkomend aan te kopen). Verkoop valt onder het stelsel van registratierechten. ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 123,61m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **Prijs /m²**: € 3.272 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 136m² - **Woonoppervlakte**: 123,61m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Paulusstraat 10 bus 03.01, 8400 Oostende ## Contact - **Caenen - Kantoor Oostende** - Vindictivelaan 29, 8400 Oostende - Phone: +3259404030 - Mobile: +3259404030 - Website: