# Appartement te koop in Oostende for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRFM5 ## Description Wonen op een toplocatie vlakbij het iconische Kursaal, de winkelstraten, de boulevard en de Noordzee letterlijk om de hoek. In het appartementencomplex "Villa Henri Matisse" bieden wij dit groots appartement aan, van circa 114 m², omvattende een ruime woonkamer (38 m²), open keuken, 2 badkamers, balkon aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde. De master bedroom heeft een eigen badkamer. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en geniet dankzij de ligging van een prettig lichtinval en fijne stads uitzichten. Het zonnige balkon is aan de voorzijde gesitueerd op het zuidwesten, richting het strand. Aan de andere zijde bevindt zich het terras. De ligging is zonder meer uitstekend. De zee, de boulevard, diverse strandpaviljoens, restaurants, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook het stadscentrum, bibliotheek en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Een unieke woonomgeving met stad en strand binnen handbereik. Enkele unieke redenen om dit appartement te bemachtigen : Centrale ligging, bij het stadscentrum doch genieten van de kust; Instapklaar; Energiezuinig, EPC-Label A ! Ruime fietsstalling en inpandige berging; 2 badkamers, 2 goede slaapkamers, 2 terrassen; In een kraaknet gebouw met uitstraling; Appartement waar je verhuisdozen kan uitpakken en direct kunt beginnen met wonen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bel 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be en ervaar zelf het woongenot van de Koningsstraat 32. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **Prijs /m²**: € 3.061 - **KI**: € 1.154 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 89kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260205-0003791134-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1.908kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 114m² - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 4** - **Woonkamer**: 38,68m² - **Balkon**: 7m² - **Keuken**: 8,56m² - **Hall**: 6,17m² - **Slaapkamer 1**: 16,65m² - **Badkamer 1**: 8,91m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Terras**: 6,39m² - **Badkamer 2**: 4,45m² - **Toilet**: 1,31m² - **Berging**: 1,66m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Koningsstraat 32 bus 04.01, 8400 Oostende ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: