# Appartement te koop in Oostende for € 335.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRGIP ## Description Op zoek naar een ruim appartement met een uitstekende ligging in het hart van Oostende? Dit aangename appartement op de tweede verdieping van Residentie Comte de Flandre combineert een royale woonruimte met een centrale ligging en een mooi lateraal zeezicht. Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een extra slaaphoek, waardoor het bijzonder geschikt is als vaste woonst, tweede verblijf aan zee of investering. Een extra troef zijn de twee terrassen, zowel aan de voor- als achterzijde van het appartement. Aan de voorzijde geniet u bovendien van een lateraal zicht op zee en de typische sfeer van de kust. Dankzij de ligging in het centrum bevinden winkels, restaurants, openbaar vervoer, het strand en de zeedijk zich allemaal op wandelafstand. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelder, ideaal als extra bergruimte. Een ruim appartement met veel mogelijkheden én zeezicht op een gegeerde locatie in Oostende. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **Prijs /m²**: € 3.725 - **KI**: € 974 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 138kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3944542 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 99,32m² - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zijdelings zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: nummer 2 - **Verdieping 2** - **Woonkamer**: 28,52m², 5.74 x 4.97 - **Terras 1**: 1,53m², 0.9 x 1.7 (vooraan) - **Inkomhal**: 11,41m², 1.32 x 8.65 - **Keuken**: 6,83m², 2.39 x 2.86 - **Toilet**: 1,121m², 0.87 x 1.29 - **Slaaphoek**: 7,51m², 3.13 x 2.4 - **Badkamer**: 3,19m², 2.19 x 1.46 - **Slaapkamer 1**: 12,37m², 3.14 x 3.94 - **Slaapkamer 2**: 10,79m², 4.48 x 2.41 - **Terras 2**: 1,79m², 0.7 x 2.56 (achteraan) ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Vlaanderenstraat 72 bus 02.01, 8400 Oostende ## Contact - **Dermul Vastgoed en Beheer NV** - Karel Janssenslaan 1, 8400 Oostende - Phone: +3259551050 - Mobile: +3259551050 - Website: