# Appartement te koop in Oostende for € 825.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRIYR ## Description Dit schitterend afgewerkte hoekappartement is gelegen op de 7DE verdieping van het prestigieuze complex "THE WAVES SALT". De residentie is een begrip in Oostende en wordt aanzien als één van de mooiste nieuwbouwprojecten van de laatste jaren. Voor de afwerking werden kosten noch moeite gespaard waardoor het appartement absolute luxe uitademt. De keramische tegelvloer met overal vloerverwarming loopt door het ganse appartement. Het appartement is als volgt ingedeeld:Inkomhal met vestiaire, ruime woonkamer met hypermoderne keuken, slaapkamer met zicht op de golf, schitterend zonneterras (37m²), dat rondom het appartement loopt, ruime berging met voorbereidingen aircosysteem, 2 badkamers waarvan 1 met sauna, afzonderlijk toilet, nog 2 slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten. De afwerking en het panoramisch zicht zijn uniek waardoor dit een absolute topper is! Mogelijkheid tot aankoop van een ruime garagebox in de ondergrondse parkeerruimte met voorziening voor laadpaal. Bij het appartement horen tevens een kelder en 3 fietshaken. De losse meubelen op de foto's zijn niet de werkelijkheid maar ingepland met AI. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 825.000 - **Woonoppervlakte**: 123m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 7de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 825.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.268 - **KI geïndexeerd**: € 2.846 - **Onroerende voorheffing**: € 1.746 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 31kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 35013-G-OMV_2019003629/EP16647/A001/D01/SD040 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 123m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 123m² - **Verdieping**: 7 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 14 - **Aantal toiletten**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Domotica**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 30m² - **Terras**: 37m² - **Kelder**: 4m² - **Opbergruimte**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Troonstraat 10 bus 07.06, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Naessens** - Zeedijk 115, 8400 Oostende - Phone: 059/ 70 20 63 - Website: