# Appartement te koop in Oostende for € 179.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRPEV ## Description Op zoek naar een instapklaar appartement in Oostende, dicht bij het centrum en de zee? Dit appartement met 2 slaapkamers en 67 m² bewoonbare oppervlakte combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging. Een interessante kans voor starters, kleine gezinnen, tweede verblijvers en investeerders. Comfortabel en instapklaar wonen Het appartement ligt op de 3de verdieping van een gebouw met lift, aan de Werkzaamheidstraat 1 in Oostende. Je kan er meteen intrekken. Indeling: Lichte, aangename leefruimte Keuken 2 slaapkamers Badkamer met douche Private kelderberging voor extra opbergruimte Lift in het gebouw Energiezuinig wonen Met een EPC-waarde van 135 kWh/m² heeft dit appartement een goede energiescore. Dat betekent meer wooncomfort en een gunstiger energieverbruik. Uitstekende ligging en bereikbaarheid De ligging is een van de grootste troeven van dit appartement. Scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Oostende, het strand en de zeedijk zijn vlot bereikbaar, en heel wat dagelijkse voorzieningen haal je gemakkelijk te voet of met de fiets. Ook pendelaars zitten hier goed, met een vlotte verbinding naar het station van Oostende en de belangrijkste invalswegen. De Mobiscore van 9,2/10 bevestigt de sterke bereikbaarheid en de nabijheid van onderwijs, winkels, openbaar vervoer en ontspanning. Wonen, genieten of investeren aan de kust Of je nu een eerste eigen woning zoekt, een tweede verblijf aan zee of een investering met verhuurpotentieel: dit appartement biedt heel wat mogelijkheden. De combinatie van een betaalbare vraagprijs, een instapklare staat en een centrale ligging in Oostende maakt het een sterke opportuniteit. Goed om te weten Aan het gebouw zijn nog gevelwerken gepland: de gevel wordt volledig in crepi afgewerkt. De geschatte kostprijs hiervan bedraagt ongeveer € 7.500. In het kort Ligging: Werkzaamheidstraat 1, 8400 Oostende 3de verdieping met lift 2 slaapkamers Bewoonbare oppervlakte: 67 m² Badkamer met douche Keuken Private kelderberging EPC: 135 kWh/m² Mobiscore: 9,2/10 Vraagprijs: € 179.500 Interesse? Neem contact met ons op en plan een bezoek. Ontdek zelf de ruimte, het comfort en de uitstekende ligging van dit appartement in Oostende. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.500 - **Woonoppervlakte**: 67m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 179.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 135kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 67m² - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 3 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Werkzaamheidstraat 1 bus 0301, 8400 Oostende ## Contact - **Immoseed** - Brugsesteenweg 102, 8460 Roksem - Phone: 0477030303 - Mobile: +32 477 03 03 03 - Website: