# Duplex te koop in Oostende for € 337.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LRQHR  
<https://www.zimmo.be/nl/oostende-8400/te-koop/appartement/LRQHR>

## Description

Wonen op een unieke locatie in Oostende, vlakbij de Spuikom, Oosteroever waar uitgestrekte waterzichten en omliggende natuur zorgen voor een instant gevoel van rust en vrijheid. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.

Het duplexappartement heeft volgende indeling: lichtrijke leefruimte met open keuken ingericht met duurzame materialen en kwalitatieve toestellen, aansluitende berging, sas, afzonderlijk toilet en 2 terrassen.

Op hoger gelegen verdiep: nachthal, berging, badkamer, slaapkamer 1 met dressing en slaapkamer 2.

Geniet onder voorwaarden van het verlaagd btw-tarief van 6%.

Mogelijkheid tot aankoop van een bovengrondse garagebox.

Meer informatie of onze projectfolder ontvangen?
https://outportoostende.panorama.immo

Interesse? Contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/6amzVw0kTvgI4_otPm7rc9qs7w4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d8c0aa-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/eaa803f7-904b-4ad3-9d06-382d25a0645a/listings/4b4630c8-af49-4d59-8262-889bd2338779/images/01a08fce-a330-7828-942f-425a08450ad2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/hihLNf0oHQWFsGrcpT37_vlnKNs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d8c0aa-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/eaa803f7-904b-4ad3-9d06-382d25a0645a/listings/4b4630c8-af49-4d59-8262-889bd2338779/images/01a08fce-a45c-7452-91c4-1ae2622e78c8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6ip3lfI87XI9OxbVZYPaBMif3ok=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d8c0aa-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/eaa803f7-904b-4ad3-9d06-382d25a0645a/listings/4b4630c8-af49-4d59-8262-889bd2338779/images/01a08fce-a54b-7326-89a9-5711ec212416>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PFwlLpbf9s8hm9t5hvA8b12b8R4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d8c0aa-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/eaa803f7-904b-4ad3-9d06-382d25a0645a/listings/4b4630c8-af49-4d59-8262-889bd2338779/images/01a08fce-a655-7a91-a6fe-da472232a4ce>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GDVH5AHwXKPjTZ-mFZwjpJhCaUQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d8c0aa-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/eaa803f7-904b-4ad3-9d06-382d25a0645a/listings/4b4630c8-af49-4d59-8262-889bd2338779/images/01a08fce-a77b-719f-bd94-944ed716e1d8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/9h3e5GcxbPrfAvAnjKiOg5bOMj4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d8c0aa-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/eaa803f7-904b-4ad3-9d06-382d25a0645a/listings/4b4630c8-af49-4d59-8262-889bd2338779/images/01a08fce-a8ae-756c-9014-5422621a05cd>

## Main features

- **Prijs**: € 337.000
- **Woonoppervlakte**: 104,3m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 4de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025

## Financieel

- **Prijs**: € 337.000
- **Prijs /m²**: € 2.911
- **Grondaandeel**: € 74.140

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **E-peil**: 30
- **Zonnepanelen**: Ja
- **Verwarmingstype**: Warmtepomp
- **Verwarming**: Vloer

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 113,2m²
- **Woonoppervlakte**: 104,3m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2025
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Verdieping**: 4
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 4
- **Aantal toiletten**: 1
- **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd
- **Videofoon**: Ja
- **Lift**: Ja
- **Telefoon**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten
- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Verdieping 4**
  - **Inkomhal**: 3m²
  - **Toilet**: 1,5m²
  - **Berging 1**: 8m²
  - **Woonkamer**: 44,5m²
  - **Sas**: 2m²
  - **Terras 1**: 6,5m²
  - **Terras 2**: 3m²
- **Verdieping 5**
  - **Slaapkamer 1**: 17m²
  - **Badkamer**: 4m²
  - **Berging 2**: 3m²
  - **Slaapkamer 2**: 7m²
  - **Nachthal**: 3m²

## Wettelijke info

- **P-score**: C
- **G-score**: C
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Voorhavenlaan 77/79 bus 77/04.01D, 8400 Oostende

## Contact

- **PANORAMA Brugge**
- torhoutse steenweg 344, 8200 Sint-Michiels
- Phone: 050688388
- Mobile: 050688388
- Website: <https://www.panorama.immo>