# Appartement te koop in Oostende for € 495.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRRWQ ## Description Instapklaar appartement gelegen aan de jachthaven (thv Mercator) van Oostende Het appartement is gelegen in een rustige buurt doch wel op wandelafstand van het centrum zelf. De panoramische zicht over de haven, het Koniginnepark en Oostende zelf is werkelijk iets apart! Het appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer een groot schuifraam hetwelke toegang geeft tot het grote zongerichte terras. Vanuit de woonkamer kan men genieten van het unieke zicht. Aansluitend heeft men de volledig ingericht keuken met architecturale toets. Ook vanuit de keuken heeft men een mooi zicht op de jachthaven en de Mercator. verder zijn er 2 slaapkamer een mooie badkamer met instapdouche, afzonderlijk toilet, berging met o.m. voorzien voor wasmchine en droogkast. Het gebouw is gelegen dicht bij winkels, restaurants en openbaar vervoer (ook vlakbij het station). Het appartement is ruim genoeg om te dienen als hoofdverblijfplaats doch zorgt nabijheid van de zee en het strand (wandelafstand) ook dat dit appartement ook ideaal voor 2e verblijvers. Tot slot is er ook mogelijkheid tot aankoop van een gesloten garagebox in de kelderverdieping van het gebouw (prijs 75.000 euro). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 9de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 188kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 188kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260911-0003948789-RES-1 - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 110m² - **Verdieping**: 9 - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 13 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 11m² - **Woonkamer**: 32m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Mercatorlaan 17 bus 0901, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Naessens** - Zeedijk 115, 8400 Oostende - Phone: 059/ 70 20 63 - Website: