# Appartement te koop in Oostende for € 189.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRU8U ## Description Praktisch op het strand van Oostende, pal in het centrum en vlak bij het Zeeheldenplein en het Klein Strand, bevindt zich dit leuke en instapklare 2-slaapkamerappartement. Dankzij de fantastische ligging, het zicht op de zeedijk en het strand, en de praktische indeling is dit pand ideaal als investering, tweede verblijf of zelfs voor eigen bewoning. Bekijk de videorondleiding op ons instragramkanaal: immo_jo_sold_by_jo Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een leuke eetplaats. De grote raampartijen geven uit richting de zeedijk en het strand, waardoor u vanuit de leefruimte meteen geniet van de echte Oostendse kustsfeer. De open keuken vormt één mooi geheel met de woonkamer en is bijzonder praktisch voor wie graag kookt en tegelijk contact houdt met gasten of familie. Verder beschikt het appartement over twee kamers. De master bedroom is voorzien van ruim ingebouwd schrijnwerk, wat zorgt voor heel wat praktische opbergruimte. Daarnaast is er nog een tweede kleinere kamer, ideaal als bureau, kinderkamer, logeerkamer of inloopdressing. De ligging is zonder twijfel een absolute troef. U bevindt zich hier vlak bij het strand, de zeedijk, het Zeeheldenplein, het Klein Strand en alle voorzieningen van het centrum van Oostende. Winkels, horeca, openbaar vervoer en ontspanning liggen letterlijk op wandelafstand. Hier geniet u dagelijks van zee, strand, sfeer en alles wat Oostende zo uniek maakt. Bent u op zoek naar een instapklaar en fantastisch gelegen appartement met zicht op de zeedijk en het strand, midden in het centrum van Oostende? Plan dan snel uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059 300 800. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 46m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **Prijs /m²**: € 4.109 - **KI**: € 855 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 425kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221227-0002764946-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 46m² - **Woonoppervlakte**: 46m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hofstraat 31 bus 0002, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Oostende