# Appartement te koop in Oostende for € 315.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRUEN ## Description Dit uniek gelegen en zongericht appartement is gelegen in een oase van groen doch ook middenin het stadscentrum van Oostende. De residentie New Helmond ligt bovendien op wandelafstand van het station, op 75 meter va de Zeedijk en strand en vlakbij de winkelstraten. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 80.00 vierkante meter en beschikt over 2 slaapkamers, ruime woonkamer een grote ingerichte keuken met aansluitend een berging, badkamer met ligbad, apart toilet, hall met vestiaire. Vanop de 5e verdieping heeft u een bijzonder mooi zicht op de prachtige binnentuin van het gebouw, ook het ruime terras geeft uit op deze prachtige omgeving en geeft u ook een zicht op de binnenstad. U geniet in alle rust van de voordelen va de stad zonder de nadelen van de drukte te moeten ervaren. Men heeft tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen in de ondergrond van het gebouw (meerprijs 45.000 euro) De omgeving van de zeedijk is perfect voor lange wandelingen langs het strand en het genieten van de frisse zeelucht. Wat betreft de energiezuinigheid van het appartement, heeft het een EPC-waarde van 92.00 en een energielabel B, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en een laag energieverbruik heeft. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.066 - **KI geïndexeerd**: € 2.452 - **Onroerende voorheffing**: € 1.504 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 219kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 92kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260912-0003951603-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 80m² - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Verdieping**: 5 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Van Iseghemlaan 46 bus 0521, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Naessens** - Zeedijk 115, 8400 Oostende - Phone: 059/ 70 20 63 - Website: