# Appartement te koop in Oostende for € 183.500 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRV39 ## Description Op een uitstekende locatie in Oostende, vlak bij het strand, bevindt zich dit aangename en bijzonder lichtrijke appartement. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en geniet van een directe toegang via de zeedijk. Dankzij de zonnige ligging baadt het interieur gedurende de dag in natuurlijk licht, wat meteen voor een warme en uitnodigende sfeer zorgt. Naast de mooie lichtinval is ook de rust een belangrijke troef. Er zijn geen directe aangrenzende buren, waardoor je hier kunt genieten van extra privacy en een aangenaam wooncomfort. Bovendien profiteert het appartement optimaal van de warmte van de zon, waardoor de behoefte aan verwarming beperkt kan blijven. De installatie voor warm en koud water werd vernieuwd. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk: strand, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Er is een beveiligde fietsenberging aanwezig, ideaal om Oostende en de kust gemakkelijk per fiets te ontdekken. Dit appartement leent zich uitstekend als tweede verblijf aan zee, comfortabele hoofdverblijfplaats of interessante vastgoedinvestering. Een fijne combinatie van licht, rust en een gegeerde ligging dicht bij zee, omvattende o.a.: Inkomhal, leefruimte, keuken met groot terras, slaapkamer waarvan bed is ingewerkt in de inbouwkasten, badkamer, afzonderlijk toilet, fietsberging en mogelijkheid aankoop garage voor een meerprijs van 43.750 euro. Divers: AUTOVRIJE ZEEDIJK- VOOR-EN ACHTERGEVEL GERENOVEERD -NIEUWE BALLUSTRADES - NIEUWE LIFT EN NIEUW DAK - FIETSENBERGING AANWEZIG Bruikbare vloeroppervlakte ca. 62m² (indicatief volgens het EPC). EPC 211kWh/m² - Label C - UC 3955237 – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17441) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 183.500 - **Woonoppervlakte**: 62m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 183.500 - **Prijs /m²**: € 2.960 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 211kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3955237 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 62m² - **Woonoppervlakte**: 62m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zeedijk 153 bus 0205, 8400 Oostende ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: