# Appartement te koop in Oostende for € 430.000 Zimmo code: LRWJA ## Description Instapklaar en luxueus vernieuwd appartement met open zicht op het Marie-Joseplein op een boogscheut van de jachthaven en de Zeedijk. Een stijlvolle combinatie van hedendaags wooncomfort, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling, gelegen op wandelafstand van winkels, horeca, ontspanning en alle dagelijkse voorzieningen. Bij het betreden van het appartement wordt U verwelkomd in een ruime inkomhal met open karakter die meteen een gevoel van ruimte en elegantie creëert. De aangename leefruimte vormt het hart van de woning en beschikt over een open, volledig ingerichte keuken, uitgevoerd met oog voor kwaliteit en functionaliteit. De grote leefruimte biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Verder hebt u twee volwaardige slaapkamers, beide stijlvol en praktisch ingericht. De luxueus afgewerkte badkamer is een echte troef en werd voorzien van zowel een ligbad als een ruime inloopdouche, aangevuld met kwalitatieve sanitaire voorzieningen. Er is ook een ruime berging en een private kelder. Achteraan bevindt zich een terras. Een bijzonder aantrekkelijk appartement voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een uitstekende ligging aan de kust. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de jachthaven, Zeedijk en het volledige voorzieningenaanbod combineert deze eigendom een aangename woonkwaliteit met interessante mogelijkheden als tweede verblijf of investering. Een bezoek is absoluut aangewezen om de kwaliteit, afwerking en ligging van deze eigendom ten volle te kunnen waarderen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 430.000 - **Woonoppervlakte**: 119m² woonoppervlakte - **Verdieping**: Gelijkvloers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 430.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 178 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 25.399kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 213kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003630051-RES-1 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 6.410kg CO²/m² - **S-peil**: 90 - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 119m² - **Bouwjaar**: 1964 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 380m² - **Perceelbreedte**: 17m - **Perceeldiepte**: 41m - **Gevelbreedte**: 5m - **Verdieping**: -1 ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Leopold II-laan 18 bus 0201, 8400 Oostende ## Contact - **IMMOPLANNING** - Leopold II-laan 7, 8400 Oostende - Phone: 059/80 58 98 - Website: