# Duplex te koop in Oostende for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRY7B ## Description INSTAPKLARE TOPPER!!  Lichtrijke duplex (122 m²) met 3 slaapkamers & groot terras – Oostende – € 249.000,00 Op zoek naar ruimte, licht en een groot terras? Deze instapklare duplex van 122 m² in Oostende combineert comfort, energiezuinigheid en een topligging vlak bij winkels, openbaar vervoer en de kust. Troeven van het appartement Groot terras van 5,5 m x 6 m Lichtrijke leefruimte met open zicht Volledig uitgeruste keuken 3 ruime slaapkamers Badkamer + toilet + wasruimte Privatieve kelderberging EPC B (157 kWh/m²) → energiezuinig Conforme elektriciteit Dubbele beglazing CV op aardgas Kadastraal inkomen: €645 Dankzij de gunstige ligging zijn winkels, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en de zee vlot bereikbaar. Hierdoor is deze duplex zowel geschikt als ruime eigen woonst als voor wie op zoek is naar een interessante vastgoedinvestering. Interesse? Contacteer ons op 056/72.48.93 voor meer informatie en reserveer uw bezoek. (Ref.17420) ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Prijs /m²**: € 2.533 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 157kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3423061 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 122m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bouwjaar**: 1935 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 120m² - **Verdieping**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rietstraat 40. bus 21., 8400 Oostende ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: