# Appartement te koop in Oostende for € 149.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRZSA ## Description Op een uitstekende locatie, op wandelafstand van het strand, de zee en het centrum, bevindt zich dit aangename en lichtrijke appartement. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn bovendien vlot bereikbaar. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers met een mooie lichtinval. Daarnaast is er een extra kamer op een hogere verdieping, ideaal als logeerkamer, bureau of als interessante meerwaarde in het kader van vakantieverhuur. De leefruimte geniet van een prachtig open zicht op de golf en biedt dankzij de grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht. Bovendien is er geen inkijk, wat zorgt voor een optimale privacy en een bijzonder aangenaam wooncomfort. Tot slot is er nog de mogelijkheid tot aankoop van een zolderkamer. Dit appartement vormt de perfecte combinatie van licht, ruimte en ligging. Zowel geschikt als vaste woonst, tweede verblijf of investering. Op zoek naar een appartement met open zichten, extra mogelijkheden en een gunstige ligging in Oostende? Dan is dit een opportuniteit die u niet mag missen. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: ja of neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen 7) Maatregelenregister: niet van toepassing ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 872 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 152kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250814-0003664497-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Werkzaamheidstraat 1 bus 0401, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: