# Appartement te koop in Oostende for € 329.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LS0M8 ## Description Volledig vernieuwd appartement (EPC B) met prachtig zicht op Visserskaai Oostende Op zoek naar een volledig vernieuwd appartement in een nette residentie op een uitzonderlijke en centrale ligging met prachtig zicht in Oostende? Dan is dit appartement op de zesde verdieping een absolute aanrader! Het appartement werd volledig gestript en opnieuw ingericht met oog voor kwaliteit en comfort. De zeer lichtrijke woonkamer geniet van een prachtig open zicht op de Visserskaai, een levendige en iconische locatie waar stad, zee en haven samenkomen. Hier woont u letterlijk op wandelafstand van het strand, de jachthaven, het stadscentrum, tal van gezellige restaurants, winkels en openbaar vervoer. De volledig nieuwe, ingerichte keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen en voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een moderne badkamer met douche en lavabomeubel en een volwaardige aparte slaapkamer. Daarnaast is er ook extra slaapgelegenheid mogelijk in de woonkamer, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt als tweede verblijf, vaste woonst of investering. Ook technisch scoort dit appartement uitstekend met een conforme elektrische keuring en een gunstig EPC-label B. Bij het appartement hoort bovendien een private berging op verdieping -1. De verkoop gebeurt onder registratierechten; indien aan de voorwaarden voldaan wordt, kan u genieten van het verlaagd tarief van 2%. Een zorgeloos, energiezuinig en centraal gelegen appartement met een uniek zicht ideaal voor wie wil genieten van alles wat Oostende te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse op inti@immofrancois.be of 0499 74 89 74. Troeven *Prachtig frontaal zicht *Volledig gerenoveerd *Gunstig EPC B en conforme elektriciteit *Toplocatie vlakbij alles *Kelderberging *Lichtrijk appartement 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 54m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **KI**: € 882 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 152kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240502-0002876377-RES-3 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 54m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Visserskaai 38 bus 0601, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: