# Appartement te koop in Oostende for € 385.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS31F ## Description Vlak bij het strand en de zeedijk van Oostende bevindt zich dit ruime en brede 2-slaapkamerappartement van maar liefst 110 m². Dankzij de open zichten op de zeedijk, het strand, de zee en de Thermen geniet u hier van een unieke kustbeleving. Met twee terrassen, een lichtrijke leefruimte en de mogelijkheid om een garage bij te kopen, vormt dit appartement een bijzonder interessant eigendom voor eigen bewoning, tweede verblijf of investering aan zee. Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo De woonkamer is breed, ruim en geniet van veel natuurlijk lichtinval. Er is meer dan voldoende plaats voor een groot salon en een gezellige eetplaats. Vanuit de leefruimte geniet u van mooie open zichten richting zee, strand en zeedijk, wat zorgt voor een aangenaam en rustgevend woongevoel. De halfopen keuken werd recent vernieuwd, is voorzien van alle nodige toestellen en biedt bovendien toegang tot één van de terrassen. Het appartement beschikt over twee ruime en volwaardige slaapkamers, telkens met voldoende plaats voor een groot bed, kleerkast en eventueel een bureau. De badkamer is eveneens ruim en praktisch ingericht, met een bad en douchefunctie. Dankzij de aangename indeling en de royale oppervlakte is dit appartement zowel geschikt als vaste woonst of als tweede verblijf aan de kust. De ligging is een absolute troef. U bevindt zich hier vlak bij de zeedijk, het strand, de Thermen en het casino van Oostende. Winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor alles vlot bereikbaar is. Daarnaast is er de mogelijkheid om optioneel een garage bij te kopen, met voldoende plaats voor een grote wagen. Bent u op zoek naar een ruim 2-slaapkamerappartement met open zichten op zee, strand en zeedijk, twee terrassen, veel lichtinval en de optie om een garage bij te kopen? Plan dan snel uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059 300 800. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **Prijs /m²**: € 3.208 - **KI**: € 1.274 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 262kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260921-0003951620-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Domotica**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Badkamer**: 10m² - **Toilet**: 1m² - **Nachthall**: 2,5m² - **Woonkamer**: 31m² - **Keuken**: 17m² - **Berging 1**: 2m² - **Berging 2**: 4m² - **Garage**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Wellingtonstraat 54 bus 4, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Oostende