# Duplex te koop in Oostende for € 293.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS3X9 ## Description Deze duplex van 147 m² ligt op een residentiële locatie in Oostende. Het appartement werd in 2022 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en combineert het comfort van een appartement met een huiselijk gevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich de inkomhal, een ruime woon- en eetkamer met open, volledig ingerichte keuken, een apart toilet en de eerste slaapkamer. Het bureau geeft toegang tot het terras. Van daaruit leidt een trap naar de zonnige tuin, waar een ruim tuinhuis met open haard uitnodigt tot gezellige avonden. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u de tweede slaapkamer met toegang tot de tuin, een badkamer met bad en dubbele wastafel, een apart toilet en een wasplaats. De inpandige garage staat rechtstreeks in verbinding met het appartement en meet 4,09 m breed en 5,60 m diep. Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek? Bel 0472 66 30 00 of mail naar marijke@agencevermeersch.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 293.000 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 293.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 856 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 109kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220920-0002678472-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 207m² - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bouwjaar**: 1966 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 63m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 63m² - **Opbergruimte**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Lariksenlaan 46 bus 00.01, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vermeersch** - Koningsstraat 44, 8400 Oostende - Phone: 059/500.600 - Website: