# Appartementsgebouw te koop in Oostende for € 430.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSFFV ## Description Charmant opbrengsteigendom met karaktervolle gevel en aangename leefruimtes Deze karaktervol gebouw combineert authentieke architecturale elementen met een praktische indeling en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met uitstraling. De woning beschikt over een fraaie, karaktervolle voorgevel met sierlijke details en grote raampartijen die voor een aangename lichtinval zorgen. Binnen vinden we leefvertrekken met mooie houten vloeren, hoge plafonds en een klassieke schouw, wat de woning een warme en authentieke uitstraling geeft. 2 Appartement en beschikken over een terras zuidwest gericht. Het gelijkvloers beschikt over een koer. De leefruimte is in te richten als woonkamer, eetkamer of combinatie van beide. Aansluitend bevinden zich een ingerichte keuken, 1 slaapkamer en 1 badkamer die functioneel is ingericht en beschikt over een douche, toilet en wastafel met hierop aansluitend een berging. In de kelderverdieping zijn 3 volwaardige kelderruimtes aanwezig alsook alle nutsvoorzieningen met per appartement individuele tellers. Troeven: Karaktervolle en verzorgde gevel Authentieke uitstraling Ruime leefruimtes Mooie houten vloeren Grote raampartijen en aangename lichtinval ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 430.000 - **Woonoppervlakte**: 50m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1820 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 430.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 575 - **KI geïndexeerd**: € 4.080 - **Onroerende voorheffing**: € 2.504 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 15.300kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 368kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0002691361-RES-1 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 2.851kg CO²/m² - **E-peil**: 85 - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 72m² - **Woonoppervlakte**: 50m² - **Bouwjaar**: 1820 - **Renovatiejaar**: 1976 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 65m² - **Perceelbreedte**: 4,75m - **Gevelbreedte**: 4,75m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 3m² - **Woonkamer**: 25m² - **Kelder**: 3m² - **Balkon**: 2m² - **Opbergruimte**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Muscarstraat 29 bus 0201, 8400 Oostende ## Contact - **IMMOPLANNING** - Leopold II-laan 7, 8400 Oostende - Phone: 059/80 58 98 - Website: