# Under option - Appartement te koop in Oostende with 2 slaapkamers Zimmo code: LSFY1 ## Description Totaalrenovatie - instapklaar, modern en gemeubeld 2-slaapkamerappartement op wandelafstand van de dijk. Groentemarkt 1, Oostende: wonen aan zee of investeren, dit volledig gerenoveerde appartement is perfect voor beide opties! Je woont in het kloppende hart van Oostende. Ideaal voor een ontbijt op een terrasje om de hoek of wandel binnen enkele minuten naar de dijk. Het strand en de zee liggen bijna voor je deur. De stad leeft het hele jaar door met zijn vele winkels, restaurants, markten en cultuur. De centrale ligging maakt dat dit appartement perfect is voor wie de drukte van de stad zoekt, met de rust van de zee erbij. Een vaste stek, een tweede verblijf voor elk vrij weekend of liever investeren? Het appartement is volledig ingericht en dus meteen klaar voor al deze opties. Als investering mag je rekenen op een bruto huurrendement van minimaal 7% per jaar, met daarbovenop de waardestijging van een toplocatie aan de Belgische kust. Indeling: Dit 2-slaapkamer appartement van 61m² werd volledig gerenoveerd, met hedendaagse materialen. Het ligt op de derde verdieping van een karaktervol gebouw, met lift, dat een totaalrenovatie onderging in 2014. Inkom, open leefruimte met zit- en eethoek, open ingerichte keuken, afzonderlijk toilet, badkamer met stoomcabine en wastafel en 2 slaapkamers. Extra: - Eigen kelderberging - Gemeenschappelijke fietsenberging - Blokverwarming op aardgas - Centrale, authentieke lift - Inpandige syndicus, bijgevolg lage gemeenschappelijke kosten Alle troeven op een rij: Volledig gerenoveerd, modern en instapklaar, hedendaags gemeubeld, in het centrum, met de nabijheid van de zee. Die combinatie maakt dit pareltje aan de kust enerzijds een ideale stek voor wie graag in Oostende wil zijn, af en toe of permanent. Maar anderzijds ook voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met onmiddellijk rendement. EPC: label D (392 kWh/m² per jaar) Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via +32498425650. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 129.990 - **Woonoppervlakte**: 61m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1940 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 129.990 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 392kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 61m² - **Bouwjaar**: 1940 - **Conditie**: Vernieuwd - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Groentemarkt 1, 8400 Oostende ## Contact - **Bregtje Klerkx** - Mobile: +32498425650