# Appartement te koop in Oostende for € 515.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSG32 ## Description Ontdek dit exclusieve appartement in Residentie Arcade, een prestigieus nieuwbouwproject op de hoek van de Victorialaan en de Fortstraat in Oostende. Met haar tijdloze architectuur, elegante gevelpartijen en stijlvolle verspringingen straalt deze residentie pure klasse en verfijning uit. Dit laatste beschikbare 2 slaapkamerappartement is gelegen op de vijfde verdieping en combineert luxe, ruimte en optimaal wooncomfort. Dankzij de prachtige ligging geniet u van een adembenemend en rustgevend uitzicht op het park, een uitzonderlijke troef die elke dag opnieuw voor een heerlijk vakantiegevoel zorgt. De kwalitatieve afwerking en stijlvolle uitstraling zorgen voor een luxueuze, instapklare woonervaring. Bovendien beschikt de residentie over een praktische gemeenschappelijke fietsenberging. Of u nu op zoek bent naar een exclusieve vaste woonst, een stijlvol tweede verblijf aan zee of een waardevolle vastgoedinvestering, dit appartement biedt een unieke combinatie van architecturale klasse, uitzonderlijk wooncomfort en een schitterende ligging. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 515.000 - **Woonoppervlakte**: 99,12m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 515.000 - **Prijs (21% btw)**: € 618.200 - **Prijs /m²**: € 4.200 - **Grondaandeel**: € 55.000 - **Constructie prijs**: € 460.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 32kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 35013-G-OMV_2021135160/EP14102/A001/D01/SD024 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 122,61m² - **Woonoppervlakte**: 99,12m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 5 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 5** - **Terras**: 24,38m² - **Woonkamer**: 41,64m², incl keuken - **Slaapkamer 1**: 11,62m² - **Inkomhal**: 9,32m² - **Badkamer**: 4,27m² - **Berging**: 3,83m² - **Toilet**: 1,35m² - **Slaapkamer 2**: 10,79m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Fortstraat 9 bus 05.04, 8400 Oostende ## Contact - **Dermul Vastgoed en Beheer NV** - Karel Janssenslaan 1, 8400 Oostende - Phone: +3259551050 - Mobile: +3259551050 - Website: