# Duplex te koop in Oostende for € 595.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSGTE ## Description Ontdek dit exclusief duplexappartement in Residentie Baelskaai 26. Hier geniet u van een uitzonderlijke combinatie van luxe, rust en hedendaags wooncomfort, vlakbij zee en strand. Dit duplexappartement bevindt zich op de zevende en achtste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een aangename leefruimte en een heerlijk terras. Dankzij de grote raampartijen baadt het appartement in natuurlijk daglicht en geniet u van een schitterend panoramisch zicht over de stad Oostende, gecombineerd met een prachtig lateraal zeezicht. Een uniek decor dat op elk moment van de dag weet te bekoren. De moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en aandacht voor duurzaam en energiezuinig wonen maken van Residentie Baelskaai 26 een bijzonder aangename plek om thuis te komen. Ook aan praktisch comfort werd gedacht. Zo zijn er parkeerplaatsen en garages beschikbaar met rechtstreekse toegang tot het gebouw. Daarnaast beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers. De uitstekende ligging op Oosteroever, een van de meest veelbelovende en exclusieve stadsdelen van Oostende, vormt een absolute meerwaarde. Hier woont u in een unieke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een luxueuze vaste woonst, een exclusief tweede verblijf aan zee of een waardevolle vastgoedinvestering, dit duplexappartement biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een toplocatie aan de Belgische kust. Laat u verleiden en ontdek zelf de charme van wonen in residentie Baelskaai 26. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 101,1m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 7de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 595.000 - **Prijs (21% btw)**: € 707.875 - **Prijs /m²**: € 5.064 - **Grondaandeel**: € 57.500 - **Constructie prijs**: € 537.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 117,5m² - **Woonoppervlakte**: 101,1m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 7 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Zijdelings zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: mogelijk aan € 6000,- - **Parkeerplaats**: mogelijk vanaf € 45.000,- - **Garage**: mogelijk vanaf € 59.500,- - **Verdieping 7** - **Woonkamer**: 20,76m², 5.49 X 3.6 - **Terras**: 14,96m², 2.49 X 6.01 - **Verdieping 8** - **Slaapkamer 1**: 9,19m², 2.9 X 3.17 - **Slaapkamer 2**: 7,89m², 3.17 X 2.49 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Liefkemoresstraat 3 bus 07.04, 8400 Oostende ## Contact - **Dermul Vastgoed en Beheer NV** - Karel Janssenslaan 1, 8400 Oostende - Phone: +3259551050 - Mobile: +3259551050 - Website: