# Appartement te koop in Oostende for € 239.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHQA ## Description Dit ruime en instapklare 3-slaapkamerappartement is gelegen op een toplocatie in Oostende-Mariakerke, vlak bij het strand, de zeedijk en het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige hoekligging, de mooie open zichten en een bewoonbare oppervlakte van maar  bijna liefst 100 m² geniet u hier van een bijzonder aangenaam woongevoel. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en is ideaal voor gezinnen, eigen bewoning of als tweede verblijf aan de kust. Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo Binnenin valt meteen de ruime en lichtrijke woonkamer op. Dankzij de gunstige oriëntatie, de hoekligging en de grote raampartijen geniet u hier van bijzonder veel natuurlijk licht en mooie open zichten. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een groot salon en sluit mooi aan bij de keuken, waar eveneens ruimte is voor een gezellige eetplaats. Verder beschikt het appartement over drie ruime en volwaardige slaapkamers, waardoor het perfect geschikt is voor een gezin, maar ook voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau, dressing of logeerkamer. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen. Hierdoor beschikt u over een praktische parkeer- en opbergmogelijkheid voor uw wagen, fietsen of extra materiaal. Zeker op deze locatie vlak bij zee vormt dit een interessante meerwaarde. De ligging is een absolute troef. Het appartement bevindt zich in het hart van Mariakerke, op korte afstand van het strand, de zeedijk, het Ensorkerkje en de duinen. Ook winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Hierdoor combineert u het comfort van ruim wonen met de voordelen van een uitstekende ligging aan de kust. Bent u op zoek naar een instapklaar 3-slaapkamerappartement van 100 m² met veel lichtinval, open zichten, een kleinschalige residentie en de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen op een toplocatie in Mariakerke? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 97m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **Prijs /m²**: € 2.464 - **KI**: € 985 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 231kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003970606-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 97m² - **Woonoppervlakte**: 97m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 32m² - **Keuken**: 5m² - **Nachthall**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 17,5m² - **Badkamer**: 3,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Violierenlaan 90 bus 0301, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Oostende