# Appartement te koop in Oostende for € 239.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSHXF ## Description Dit moderne appartement bevindt zich op de derde verdieping van de recente residentie 'Emerald' (bouwjaar 2012), op wandelafstand van diverse winkels en supermarkten en vlakbij bushaltes waardoor je in een mum van tijd het centrum bereikt. Indeling: Inkomhal, lichtrijke woonkamer met open, geïnstalleerde keuken, terras aan de woonkamer met opbergruimte, 2 volwaardige slaapkamers met aansluitend zonneterras, apart toilet, berging met aansluiting voor wasmachine en badkamer met dubbel lavabomeubel en ligbad met douchefunctie. In het gebouw zijn er 2 fietsenbergingen en een afvallokaal. Het appartement is zeer energiezuinig (EPC A), asbestvrij en bovendien is de elektriciteit conform. Het appartement is zowel geschikt voor eigen bewoning als voor een interessante vastgoedinvestering. Dankzij de aanwezigheid van een goede huurder kan je als investeerder meteen genieten van huurinkomsten. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 996 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 73kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250315-0003553818-RES-2 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Torhoutsesteenweg 354 bus 0301, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Eeckhout** - Jozef II-Straat 45, 8400 Oostende - Phone: 059/70 70 10 - Website: