# Studio te koop in Oostende for € 165.000 Zimmo code: LSI3W ## Description Instapklare studio op zeer centrale ligging met panoramisch zicht op de Thermae Palace, de Koninklijke gaanderijen en vergezicht op zee. De studio is gelegen aan de site van het voormalige zwembad op de 5e verdieping van de residentie Guadeloupe. De studio is volledig gerenoveerd en bemeubeld en een topinvestering voor vakantieverhuur. Er is een woonkamer met open ingerichte keuken en een badkamer met toilet en douche. Het gebouw is in goede staat van onderhoud. De tram stop voor de deur en 1 halte verder zit men al midden in het centrum, het station is 2 haltes verwijderd. het strand en de Zeedijk liggen voor de deur alsook de bibliotheek en de Japanse tuin. een absolute topligging en zeer goede investering! ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 25m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1982 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 - **KI**: € 562 - **KI geïndexeerd**: € 1.293 - **Onroerende voorheffing**: € 793 - **Constructie prijs**: € 0 - **Maandelijks**: € 75 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 266kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250730-0003655937-RES1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 25m² - **Bouwjaar**: 1982 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 25m² - **Verdieping**: 5 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 3m² - **Woonkamer**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Wellingtonstraat 40 bus 0503, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Naessens** - Zeedijk 115, 8400 Oostende - Phone: 059/ 70 20 63 - Website: