# Appartement te koop in Oostende for € 395.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSO2E ## Description Op zoek naar een stijlvol appartement op een toplocatie aan de kust? Dit instapklare en luxueus afgewerkte appartement in de Schippersstraat 27 bevindt zich pal in het historische centrum van Oostende, met een prachtig open zicht op het gezellige Mijnplein. Dankzij de centrale ligging, de lichtrijke leefruimtes en het zonnige terras vormt dit appartement de ideale uitvalsbasis om volop te genieten van alles wat de kuststad te bieden heeft. De ligging is zonder twijfel een grote troef. Op wandelafstand vind je het strand en de zee, de Visserskaai met haar verse vis, tal van winkels, gezellige horecazaken en de levendige uitgaansbuurt. Ook supermarkten en het treinstation bevinden zich vlakbij. Bovendien zijn er verschillende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie uit 2004 en is bereikbaar met de lift. Bij het binnenkomen valt meteen de aangename lichtinval op, dankzij de grote raampartijen en de open uitstraling van de leefruimtes. De ruime woonkamer biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een gezellige eetruimte. Beide sluiten mooi aan op het zonnige terras, waar je dankzij de gunstige oriëntatie heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het open zicht op het Mijnplein maakt dit bovendien een bijzonder aangename plek om tot rust te komen. De halfopen keuken is modern afgewerkt en uitgerust met alle nodige toestellen. Dankzij de praktische indeling blijf je tijdens het koken in contact met familie of gasten, terwijl de keuken toch voldoende afgescheiden blijft van de leefruimte. Verder beschikt het appartement over twee ruime, volwaardige slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer met een comfortabel relaxatiebad en douchefunctie. De verzorgde afwerking loopt doorheen het volledige appartement en zorgt voor een stijlvol geheel waar je meteen je intrek kunt nemen. Ook energetisch scoort dit appartement bijzonder goed, met een EPC-label B en een verbruik van slechts 102 kWh/m² per jaar. Daarbovenop zijn de syndicale kosten zeer beperkt, wat bijdraagt aan het aantrekkelijke karakter van deze eigendom. Dankzij de combinatie van luxe, comfort, een zonnig terras en een uitstekende ligging is dit appartement geschikt voor eigen bewoning, als tweede verblijf aan zee of als investering voor vakantieverhuur, met uiteraard aandacht voor de toepasselijke verhuurregels. Troeven *Instapklaar appartement met luxueuze afwerking *Topligging in het historische centrum van Oostende *Open zicht op het gezellige Mijnplein *Zonnig terras met middag- en avondzon *EPC-label B 102 kWh/m² per jaar *Lift aanwezig in de residentie *Strand, zee, winkels, horeca en station op wandelafstand Een stijlvol appartement op een uitstekende locatie, waar je elke dag kunt genieten van het beste van Oostende. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 978 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 102kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220408-0002580488-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Schippersstraat 27 bus 0101, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: