# Appartementsgebouw te koop in Oostende for € 279.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSP91 ## Description Bent u op zoek naar een solide opbrengstopbrengst met een direct en bewezen rendement aan de Belgische kust? Dit volledig vergunde appartementsgebouw in het bruisende Oostende biedt u een uitstekende opportuniteit. Met drie reeds verhuurde entiteiten, extra bergruimte en een strategische ligging nabij het centrum en de zeedijk, geniet u hier vanaf dag één van een stabiele cashflow. STARTPRIJS: 279000 euro: Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod. Financieel rendement (Totale huuropbrengst: € 1.620 / maand) Het gebouw is momenteel volledig verhuurd aan betrouwbare huurders, wat zorgt voor een onmiddellijk bruto rendement: Gelijkvloers appartement: € 550 / maand  Appartement 1e verdieping: € 550 / maand  Appartement 2e verdieping: € 520 / maand  Indeling van het gebouw Het pand is praktisch en efficiënt ingedeeld, waarbij elke verdieping optimaal is benut. De 3 appartementen: Elk appartement beschikt over exact dezelfde, comfortabele indeling: een lichtrijke woonkamer: een gezellige leefruimte met plaats voor een zithoek en eetruimte, een functionele keuken, een volwaardige slaapkamer, een ingerichte badkamer: douche, wastafel en toilet. EPC's= gelijkvloers EPC: 404 kWh/m² - eerste verdiep EPC: 332 kWh/m² - tweede verdiep EPC: 453 kWh/m² Extra bergruimte per verdiep: Zowel de eerste als de tweede verdieping beschikt over een eigen, aparte berging op de gang. Polyvalente dakverdieping: De bovenste verdieping biedt extra functionele ruimte. Deze etage is geen aparte woongelegenheid, maar is wel praktisch ingericht met twee extra bergingen, een keuken en een toilet. Kelder met fietsenberging: Het gebouw is onderkelderd en uitgerust met een praktische fietsenberging en extra bergruimte Directe inkomsten: Geen leegstand, de huurcontracten zijn lopende. Gelegen in Oostende, met winkels, openbaar vervoer en het strand binnen handbereik. Grijp deze kans om uw vastgoedportefeuille uit te breiden met een zorgeloos en renderend opbrengsteigendom aan de kust!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **Prijs /m²**: € 6.016 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 332kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 64m² - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Frère-Orbanstraat 40, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Gryson TORHOUT** - Markt 23, 8820 Torhout - Phone: +3250213945 - Mobile: +3250213945 - Website: