# Appartement te koop in Oostende for € 800.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSPPW ## Description OPBRENGSTEIGENDOM TE KOOP IN OOSTENDE – CHARMANT HISTORISCH PAND NABIJ ZEE Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering aan de Belgische kust? Dit karaktervolle hoekpand, op korte afstand van de zee, combineert historische charme met een aantrekkelijk verhuurpotentieel. Het voormalige pension/hotel Hollywood dateert uit het laatste kwart van de 19de eeuw en ademt de authentieke grandeur van weleer. De neoclassicistische architectuur, de karaktervolle gevel en de verfijnde geveldetails geven het gebouw een unieke uitstraling. Het pand telt vier bouwlagen boven een kelderverdieping en onderscheidt zich door zijn statige gevel met sierlijke raamomlijstingen, doorlopende gevelaccenten en een karaktervolle kroonlijst. Het gebouw is opgenomen in de inventaris van het onroerend erfgoed. Een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders: alle entiteiten zijn momenteel verhuurd, waardoor je vanaf de aankoop geniet van bestaande huurinkomsten en een mooi rendement. Ook op technisch en praktisch vlak zijn er belangrijke troeven: Alle entiteiten zijn verhuurd - geen lift - geen syndicus - perfect voor eigen beheer Conformiteitsattesten zijn aanwezig. Het interieur werd recent opgefrist met een nieuwe verf- en behangafwerking. ERFPACHT!!! Overname van de erfpacht is mogelijk, maar niet verplicht. Deze formule kan bijzonder interessant zijn voor vennootschappen. Momenteel is de overeenkomst van de eigenaars van Privé naar Vennootschap. Kan dieper toegelicht worden bij interesse. Interesse in deze investeringsopportuniteit? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 800.000 - **Woonoppervlakte**: 281m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 800.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 188kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0001081035RES4 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 281m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 1997 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Schippersstraat 2, 8400 Oostende ## Contact - **Masi Vastgoed** - Lostraat 16, 9880 Aalter - Phone: +32484877428 - Website: