# Appartement te koop in Oostende for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSRW8 ## Description Dit zorgvuldig onderhouden appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie (slechts 1 appartement per verdieping) aan de Visserskaai. Dankzij deze topligging heeft u alles binnen handbereik; het strand, station, horeca, winkels, Het appartement zelf werd steeds met de nodige zorg onderhouden en is volledig instapklaar. De riante leefruimte voelt zeer open en lichtrijk aan dankzij het brede raampartij en de open indeling. U geniet van hieruit steeds van een mooi wijds uitzicht over de visserskaai en havengeul. De open keuken is voorzien van het nodige en heeft een aangename voeling met de leefruimte. U beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Verder is er nog een badkamer met bad/douchecombinatie en lavabo. Tot slot is er nog een klein terras. Dankzij de authentieke parketvloeren heerst er doorheen het appartement een warme en gezellige sfeer. Door de ligging en grootte is het pand uitermate geschikt voor allerhande doeleinden, gaande van tweede verblijf tot vaste bewoning. Aarzel niet en neem contact op voor meer info of een afspraak. Troeven *Perfect instapklaar appartement * Klein terras *Wandelafstand van strand *Fraai zicht over de Visserskaai *Authentieke elementen * Vlakbij station ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 1.115 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 113kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250603-0003461429-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Visserskaai 10 bus 0101, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: