# Appartement te koop in Oostende for € 450.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSU19 ## Description Wie op zoek is naar een appartement met een werkelijk fenomenaal zeezicht, vindt in Residentie Belvedere, Hertstraat 40, dit verzorgde appartement met twee slaapkamers, pal in het centrum van Oostende. Het appartement bevindt zich op de tiende verdieping van het gebouw uit 1988 en biedt met zijn 62 m² een efficiënte indeling. Het appartement wordt gemeubeld verkocht. Het lichte leefgedeelte bestaat uit een gezellige zithoek en een open keuken met eethoek. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat met 5 kookzones en ingebouwde toestellen, waaronder een oven, stoomoven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Het kookeiland met eethoek en de aangrenzende zithoek vormen een aangenaam geheel en geven via de grote schuiframen toegang tot het terras. Vanop het terras met glazen balustrade geniet u van een weids zicht op zee, het brede strand en de pieren. Elke avond kunt u hier genieten van de zonsondergang boven het water. De lange hal, voorzien van praktische vaste kasten, leidt naar de twee slaapkamers, beide met ruime ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer is voorzien van een bedbrug, de tweede kamer van een stapelbed, ideaal voor kinderen of gasten. De badkamer is afgewerkt met grote tegels en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een handdoekdroger, een wastafelmeubel met spiegelkast, een toilet, een wasmachine en een droogkast. Het appartement heeft een energielabel B, met een energieverbruik van 197 kWh/(m² jaar). De elektrische installatie is conform. Bijkomend beschikt het appartement over een eigen kelder. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van het strand, de winkels, de restaurants en het openbaar vervoer. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve hoofdverblijfplaats, een tweede verblijf of een investering, met een prachtige ligging aan zee. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 62m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 10de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **KI**: € 1.093 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 197kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261022-0003982411-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 62m² - **Bouwjaar**: 1988 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 10 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Hertstraat 40 bus 10.08, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Luk & horemans** - Leopold II-Laan 26, 8400 OOSTENDE - Phone: 059/500 824 - Website: