# Appartement te koop in Oostende for € 155.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSV44 ## Description TE KOOP – Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en dakterras in Oostende Ligging: Eendrachtstraat – Westerkwartier, richting Mariakerke In een kleinschalige residentie met een karaktervolle gevel bevindt zich dit instapklare appartement op de eerste verdieping. Indeling en troeven Hoofdgedeelte aan de voorzijde: • Ingerichte keuken voorzien van alle toestellen • Gezellige eetplaats • Aangenaam salon Achterliggende uitbouw: Via de gemeenschappelijke trap bereik je de achterliggende uitbouw met: • 2 kleinere slaapkamers • Berging naast de badkamer • Badkamer met instapdouche • Afzonderlijk toilet Dakterras Boven de uitbouw bevindt zich een dakterras, een aangename plek om buiten te genieten. Technische kenmerken • Instapklaar appartement • Individuele meters voor de nutsvoorzieningen • Individuele centrale verwarming op aardgas • EPC-label E – renovatieverplichting van toepassing Interessante opportuniteit! De indeling is niet alledaags, maar biedt mogelijkheden voor wie op zoek is naar een appartement met karakter en toekomstpotentieel. Met verdere energetische verbeteringen kan zowel de woonkwaliteit als de waarde van het eigendom worden geoptimaliseerd. Een interessante keuze als eigen woonst of als investering! Het appartement is vrij van gebruik ℹ Extra info: niet betalend parkeren in de wijk Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons ge Immobiliën Brouckaert 059 80 85 02 - danny@brouckaert.be - www.brouckaert.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 155.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 155.000 - **KI**: € 510 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 450kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260923-0003960542-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Eendrachtstraat 26 bus 0101, 8400 Oostende ## Contact - **Dannybel (Immo Brouckaert)** - Nieuwpoortsesteenweg 74, 8400 Oostende - Phone: 059/80.85.02 - Website: