# Appartement te koop in Oostende for € 425.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSVNY ## Description Dit ruime en lichtrijke appartement biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt momenteel over 2 volwaardige slaapkamers, maar werd oorspronkelijk ontworpen als een 3-slaapkamerappartement. De voorziene scheidingswand werd nooit geplaatst, waardoor de mogelijkheid bestaat om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de kwalitatief afgewerkte open keuken, voorzien van een stijlvol stenen werkblad en alle nodige inbouwtoestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Verder beschikt het appartement over 2 volledig uitgeruste badkamers, waarvan één met ligbad en één met douche, evenals 2 toiletten, waarvan één afzonderlijk. Dankzij de 2 terrassen, zowel aan de voor- als achterzijde, geniet u op verschillende momenten van de dag van een aangename buitenruimte. Ook op energetisch vlak scoort dit appartement uitstekend, met een gunstig EPC-label A en een conforme elektrische installatie. Daarnaast beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenberging. Tot slot bestaat de mogelijkheid om een ruime garagebox aan te kopen voor € 85.000, een absolute meerwaarde op het vlak van parkeergemak en extra bergruimte. 18 m² (3,1 m x 5,7 m) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **Prijs /m²**: € 3.696 - **KI**: € 1.150 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 73kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261028-0003986284-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 115m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer 1**: Origineel 3, scheidingsmuur niet geplaatst bij oplevering - **Slaapkamer 2**: Origineel 3, scheidingsmuur niet geplaatst bij oplevering - **Garage**: afzonderlijk te koop voor 85.000 euro ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Graaf de Smet de Naeyerlaan 21 bus 0101, 8400 Oostende ## Contact - **Caenen - Kantoor Oostende** - Vindictivelaan 29, 8400 Oostende - Phone: +3259404030 - Mobile: +3259404030 - Website: