# Gelijkvloers app. te koop in Oostende for € 189.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSZ5Y ## Description Op een centrale ligging in Oostende bevindt zich dit volledig gerenoveerde éénslaapkamerappartement met privatief koertje. Het appartement werd in 2024 grondig vernieuwd en combineert een hedendaagse afwerking met een praktische indeling en een gunstig EPC-label B. De leefruimte vormt één geheel met de open keuken, uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast en diepvries. Dankzij de open indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer en een ruime badkamer met regendouche, handdoekradiator, maatwerkkasten en plaats voor een wasmachine. Een afzonderlijke berging zorgt voor extra opbergruimte. Achteraan vormt het privatieve koertje van circa 12 m² een aangename aanvulling op het appartement. Ook technisch staat het appartement sterk: het EPC bedraagt 159 kWh/m²/jaar, goed voor label B, en de elektrische installatie is conform. Het individuele asbestattest vermeldt bovendien een asbestveilige toestand zonder vastgestelde asbestmaterialen. Door de centrale ligging, recente renovatie en compacte indeling is dit souterrainappartement interessant als eigen woonst, tweede verblijf of investering. Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer ons via de gekende kanalen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 55m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: Gelijkvloers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **KI**: € 504 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 159kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260518-0003871197-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 55m² - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: -1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 12m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 31,57m² - **Slaapkamer**: 9,07m² - **Tuin**: 12m² - **Opbergruimte**: 5,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Edith Cavellstraat 2, 8400 Oostende ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: