# Appartement te koop in Oostende for € 165.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LT213 ## Description Instapklaar appartement gelegen op de derde verdieping, centraal in de stad tussen het Mijnplein en de charmante Visserskaai - op wandelafstand bevinden zich tal van restaurants en winkels - het strand bevindt zich op slechts 400 meter - het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 70m² en een balkon.  Het appartement biedt een ruime leefruimte met toegang tot het balkon met zicht op de Visserskaai, aparte keuken uitgerust met gaskookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast met diepvries en een oven, opbergruimte, 1 slaapkamer, badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Pluspunten: - kleinschalige Residentie - veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen - aanwezigheid van hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel - pal in het centrum van Oostende  - elektriciteit conform  - gunstig EPC (geen renovatieverplichting) - lage onkosten gemene delen  Kortom, dit appartement is het ideale tweede verblijf of als investering! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 - **Onroerende voorheffing**: € 506 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 232kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240920-0003368393-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 3** - **Leefruimte**: 21m² - **Keuken**: 18m² - **Slaapkamer**: 15m² - **Badkamer**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Nieuwstraat 12 bus 0301, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: