# Handelspand te koop in Oostende for € 698.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: L4KK1 ## Description Handelspand op een sterke commerciële locatie - gelegen in een straat gekend voor fastfood met gekende buren zoals Pizza Hut, Mc Donalds, Bel Chicken, O'Taco's, La Patate,... - opvallend Art-Deco pand met een grondoppervlakte van 90 m² met een gevelbreedte van 6,30m in een doorgangsstraat tussen de Kapellestraat, het Wapenplein en de Zeedijk met constante passage - het handelspand is bestemd voor een horecazaak met woonst en is verhuurd sinds 1 mei 2019 aan de maandelijkse huurprijs van 3.000 euro + onroerende voorheffing ten laste van de huurder - gelijkvloers bestaat uit de handelsruimte 90 m² met een open keuken - kelder met stockageruimte en sanitaire voorzieningen - 1e verdiep polyvalente ruimte mogelijks te gebruiken als handelsruimte - 2e en 3e verdiep is het woongedeelte met 4 slaapkamers en 4 badkamers - 4e verdiep zolder en technische ruimte - het pand werd volledig gerenoveerd in 2019 - alle keuringen inclusief de brandveiligheid zijn conform - gunstig EPC label B  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 698.000 - **Grondoppervlakte**: 90m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1946 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 698.000 - **KI**: € 5.770 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20190416-0002151540-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Bouwjaar**: 1946 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vlaanderenstraat 46, 8400 Oostende ## Contact - **Viaene Vastgoed** - Adolf Buylstraat 40, 8400 Oostende - Website: