# Handelspand te koop in Oostende Zimmo code: L6HNB ## Description Opbrengsteigendom te koop: Ruim handelsgelijkvloers met kelder, gelegen op een drukke verkeersader richting het stadscentrum. De hoge passagegraad (automobilisten, voetgangers en fietsen), alsook de brede etalage bieden bijzonder veel visibiliteit. In de nabije omgeving ben je omringd door veel lokale winkels, restaurants en hotels. Indeling: eigenlijke winkel 142m², wc, grote kelder 55m² met rechtstreekse toegang vanuit het gelijkvloers. Extra Troeven: - Dakrenovatie gepland en gefinancierd: de nieuwe koper kan rekenen op een zorgeloze investering - drukke ligging met veel passage - brede etalage - gunstig EPC - correct verhuurd sinds 15 jaar Actueel verhuurd met een rendement van 4,85%. “Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Onroerende voorheffing**: € 4.096 - **Maandelijks**: € 150 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240814-0003341367-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bouwjaar**: 1988 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Koningsstraat 29 bus 0001, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: