# Handelspand te koop in Oostende for € 159.000 Zimmo code: LA8VW ## Description Instapklaar hoekpand ingericht als frituur met aanpalende garage (actueel stockageruimte) - sterk gelegen op een commerciële uitvalsweg met weinig tot geen concurrentie - zeer grote zichtbaarheid dankzij hoeklocatie en uitzonderlijk lange gevelbreedte - diverse handelsactiviteiten mogelijk. Het frituurmateriaal is afzonderlijk te koop (10.000 euro). De handelsruimte meet 120m² in totaal, ingedeeld als volgt: De handelsruimte zelf - proper sanitair voor dames en heren - afzonderlijke wasruimte - grote stockageruimtes met leveranciersingang - garage - gratis parkeergelegenheid voor de deur. Troeven: - Hoeklocatie met uitstekende zichtbaarheid; - Gelegen in drukke woonwijk, vlakbij scholen en kantoren; - Voorgevel werd gerenoveerd in 2025: alle werken zijn betaald; - De straat werd opnieuw aangelegd (2025); - Ruime stockageruimte; - Leveranciersingang via de garagepoort; - Ruime garage; - Aankoop mogelijk van frituurtoestellen (geen verplichting). Uitstekende opportuniteit voor startende ondernemer! Contacteer ons vrijblijvend bij interesse of voor een afspraak. “Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 - **Maandelijks**: € 71 ## Energie - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bouwjaar**: 1963 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Mariakerkelaan 68, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: