# Handelspand te koop in Oostende for € 199.000 Zimmo code: LLDOU ## Description Bent u ondernemer en op zoek naar dé perfecte locatie voor uw zaak in het bruisende stadscentrum van Oostende? Dit handelspand, gelegen op een uiterst commerciële toplocatie, biedt u alle kansen om uw onderneming te laten groeien. Achter deze charmante gevel, waarbij gekozen werd voor een eclectische stijl met neobarokke inslag schuilt een ruime handelsruimte die volledig naar eigen smaak is in te richten. Grote troef zijn de etalageramen die zorgen voor maximale zichtbaarheid en lichtinval. Ideaal om uw producten of diensten op een opvallende manier te presenteren. Achter het handelspand bevindt zich een studio met een open leefruimte, een slaapkamer met aansluitende badkamer en een kelder voor extra opslag. Bovendien is de studio via een aparte ingang toegankelijk. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw ondernemersdroom te verwezenlijken! Contacteer Hyboma en leg snel uw afspraak vast! Stedenbouwkundig is dit pand gekend als woongelegenheid. Om dit uit te baten als handelszaak, dient dus een bestemmingswijziging aangevraagd te worden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 399 ## Energie - **EPC-waarde**: 243kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260212-0003312175-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Winkels**: 150m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee ## Address Ooststraat 62 bus 0201, 8400 Oostende ## Contact - **Hyboma** - Den Triangel 2, 8610 Kortemark - Phone: 051 480 980 - Website: