# Handelspand te koop in Oostende for € 175.000 Zimmo code: LLFKF ## Description Handelspand  met bovenwoonst gelegen in druk bevolkte woonzone. Ideaal geschikt als renovatie- of nieuwbouwproject. Brede voorgevel van 6m50 en een koer aan de achterzijde (zonnekant). Gas, water en elektriciteit aanwezig in het pand. Actuele indeling: - gelijkvloers: voormalig café - living - keuken - opbergruimte - aparte wc voor dames en heren met lavabo - tuin - berging achteraan. - 1ste verdieping: inkomhal - 2 slaapkamers - badkamer. Aangename woonlocatie: nabij winkels, scholen, centrum, autostrade en bushaltes.  Grondoppervlakte: 232m² Bewoonbaar oppervlakte: 162m² EPC: “F” ORV: 919,83 “Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 232m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **Onroerende voorheffing**: € 920 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 3446019 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 232m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Nieuwedokstraat 29, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: