# Commercieel gebouw te koop in Oostende for € 175.000 Zimmo code: LLXQN ## Description Dit handelspand is gelegen op een belangrijke verkeersader van en naar centrum Oostende. U heeft hier doorheen de dag een continue stroom aan passage. Dankzij de grote vitrine en hoeklocatie, geniet u hier van een optimale zichtbaarheid. In de nabije omgeving is er tevens een bushalte waardoor het pand ook via openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Dankzij de functionele indeling en verzorgde afwerking kan het pand onmiddellijk in gebruik worden genomen. Het pand is daarenboven uitermate geschikt voor allerhande vrije beroepen en dienstverleners. De virtuele visualisaties zijn louter illustratief en bedoeld ter inspiratie. Ze zijn niet juridisch bindend en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Er wordt geen garantie gegeven dat de voorgestelde invullingen realiseerbaar zijn. Troeven *instapklaar handelspand *ruime oppervlakte *gunstige ligging *kleinschalig gebouw *vlotte bereikbaarheid 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Grondoppervlakte**: 53m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 ## Energie - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 53m² - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Nieuwpoortsesteenweg 193 bus 0001, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: